永住邸宅を創造することをコンセプトに
事業をスタート
「品と質」へのこだわりを追求しながら展開されている阪急阪神不動産株式会社様のマンションブランド〈ジオ〉。「ジオ池田室町」は、阪急阪神の住まいづくり礎の地「池田室町」に〈ジオ〉の永住邸宅を創造することをコンセプトに誕生した「ZEH-M Oriented」対応のマンションです。
「創業者・小林一三の宅地開発は『池田室町住宅』にて始まり、当社にとって非常に縁の深い土地です。
この地で住宅事業を行うにあたっては、細部まで妥協なく、こだわりを込めた永住できる私邸を築くことをコンセプトとしました。」と阪急阪神不動産株式会社 住宅事業本部マンション事業部の今井様は振り返られます。
ZEH基準を満たすことはもちろん、
Well-Beingな暮らしを実現
〈ジオ〉ブランドにおいては、ZEH-M Orientedは特別な目標ではなく、標準的に採用し環境負荷低減に意欲的に取り組まれています。そうした中で今回、限定2邸においてパナソニックの全館空調熱交換気システム「ウイズエアーキューブ」を採用いただきました。
「以前から全館空調熱交換気システムについては社内で検討していました。今回マンション向けに新しく開発された製品としてご提案いただき、非常に好感を持ちました。ただの空調機としての機能だけではなく、多くの付加価値がつけられた設備は非常に魅力的でした。」と今井様。さらに「フィルターで空気を清浄し、熱交換を行ったうえで、各居室にきれいな空気を届けるという仕組み、加湿機能、メンテ性の高さなど、環境性能だけでなくWell-Beingまで実現できる設備だと思います」と今井様はおっしゃいます。
利便性に加え、意匠性も考慮した
マンションインターホン
また、別の物件で採用いただいていたマンションインターホン クラウジュ（Clouge）を今回もご採用。アプリとの連携で外出先からでもスマホを使って帰宅・警報・戸締り確認などの情報を通知できる点に、大きなメリットを感じていただいています。
「インターホンはLDK内で目立つ設備のひとつで、どうしても視界に入ってしまいます。生活に必要なものだからこそ、少しでも意匠性や操作性が高いものを採用したいと考えました」と意匠性についても評価いただきました。
レジリエンスや防災面では、防災備蓄倉庫の設置に加え、各住戸ごとに在宅避難用の防災グッズを配布。災害時でも安全が確保できる場合には、住み慣れた自宅での在宅避難を選択することも可能になっています。今後は2027年度以降のGX ZEHも見据えて、さらなる設備の強化にも取り組まれる予定です。
