ZEH-Mの普及が進む中、
ZEH-M Readyの認証取得にチャレンジ
“今も、未来も、心地いい。”をコンセプトに全国展開されているNTT都市開発株式会社様の新築分譲マンションシリーズ「ウエリス」。「ウエリス西宮甲東園」では、ウエリス初となる「ZEH-M Ready」の認証を取得されました。
「ウエリス西宮甲東園は、通常のマンションでは叶えられないような暮らしを実現したこと、そして環境配慮や防災への取組みを充実させたことの2つが大きな特徴です。特に環境配慮の面では、ZEHマンションの普及が進む中で当社としてはZEH-M Orientedの実績は豊富にありましたが、今回はさらに環境配慮を意識してZEH-M Readyの認証取得を目指しました」と、NTT都市開発株式会社 関西支店 住宅事業部の藤原様は振り返られます。
省エネだけでなく、利便性や心地よさにも
配慮して設備を選定
ZEH-M Readyの認証取得に際して、再生可能エネルギー導入のための太陽光発電システムと蓄電池、また専有部の省エネ設備として高効率エアコンやLED照明など、パナソニックの電気設備を多数ご採用いただきました。「お客様は省エネ性能について非常に関心が高く、販売の現場からも省エネ設備に対する高い評価が得られています」と藤原さまは仰います。
さらにHEMSシステムとしてAiSEG2を、マンションインターホンとしてクラウジュ（Clouge）をご採用。AiSEG2とクラウジュの機能連携により、使用電力の見える化が可能となりました。「パナソニックのHEMSシステム採用にあたり、マンションギャラリーにデモ機の設置を依頼しました。これによりお客様にも直感的に省エネ効果を実感していただけたと考えています。またクラウジュはオートロックの解錠操作が可能で、お客様の利便性の向上につながる点として評価しています」と藤原さまは続けられます。
また通常のマンションでは叶えられないような暮らしの実現のため、リラックスできるオーナーズラウンジや、リモート会議にも使用できるワークブース、多目的に使える洗い場やマルチスタジオなど、共用部の設備も充実。こうした共用部の電力の一部を、太陽光発電システムで賄われています。停電時には太陽光発電システムからの電力で共用部の電源コンセントを使用可能にすることで防災機能も高められました。
パナソニックのHEMSシステムが、
支援事業への公募にもお役立ち
本事業では経済産業省および環境省による「令和5年度 高層ZEH-M支援事業」をご活用されました。「補助金の申請に際しては、設計会社・施工会社と連携しながら年度ごとに申請を進めました。支援事業の公募要件として、専有部と共用部のエネルギー使用状況を報告する必要があり、パナソニックのHEMSシステムならエネルギー使用量のデータ収集がスムーズである点もAiSEG2導入の決め手でした」と藤原さまは振り返られます。
今後も「ウエリス」ブランドとして、お客様の理想に寄り添いながら、環境配慮や防災への取組みと、利便性や快適性の向上の両立を目指してくことを考えられています。
