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新築住宅向け補助金

令和8年度 ZEH・省エネ補助金

ZEHは光熱費が削減できるだけでなく、補助金や税制優遇制度が活用できます。
国土交通省と環境省は、ZEHの普及に向けた補助金制度を設けています。

みらいエコ住宅2026事業 ZEH 補助事業

みらいエコ住宅2026事業

戸建住宅（注文 / 分譲 / 賃貸）		1 ＧＸ志向型住宅 ^※1 （環境省）	2 長期優良住宅（国交省）	3 ＺＥＨ水準住宅（国交省）
対象者		全ての世帯	子育て世帯又は若者夫婦世帯
要件	外皮性能	断熱等性能等級６以上	断熱等性能等級５以上
	一次エネルギー削減率（再エネ除く）	35％以上	20％以上
	一次エネルギー削減率（再エネ含む）	100％以上 ※寒冷地等は75％以上（Nearly ZEH）、都市部狭小地等は再エネ未導入（ZEH Oriented）も可	ー
	その他	高度エネマネの導入「ECHONET Lite」規格の認証を取得しているもの ※7月1日以降の申請には、 JC-STAR★１以上が必須条件に。	長期優良住宅認定取得	ー
その他の要件		対象住戸の床面積： 50㎡以上240㎡以下	（※1）対象住戸の床面積：50㎡以上240㎡以下（※2）賃貸住宅の場合、子育て世帯等に配慮した安全性・防犯性を高めるための技術基準への適合
補助額（）は1〜4地域		110万円／戸（125万円／戸）	75万円／戸（80万円／戸） ※建替前住宅等の除却を行う場合： 95万円／戸（100万円／戸）	35万円／戸（40万円／戸） ※建替前住宅等の除却を行う場合： 55万円／戸（60万円／戸）
蓄電池補助等		DR（ディマンド・リスポンス）に対応したリソース導入拡大支援事業（仮）※別途申請の必要有補助率：3/10

※1 太陽光発電システムを導入する住宅において、IP通信を行う構成機器（パワーコンディショナ、リモコン等）が含まれる場合においても、当該機器がJC-STAR★1以上の適合ラベルを取得していることを「必須要件」とします。参考 JC-STAR 適合ラベル取得製品リスト一覧 https://www.ipa.go.jp/security/jc-star/list/jc-star-product-list/index.html 〇詳細はhttps://mirai-eco2026.mlit.go.jp/news/2026042801.htmlをご覧ください。

ZEH補助事業

戸建住宅（注文 / 分譲 / 賃貸）		4 ＺＥＨ＋（環境省）	5 ＺＥＨ（環境省）
対象者		全ての世帯（賃貸は対象外）
要件	外皮性能	断熱等性能等級６以上	断熱等性能等級５以上
	一次エネルギー削減率（再エネ除く）	30％以上	20％以上
	一次エネルギー削減率（再エネ含む）	100％以上 ※寒冷地等は75％以上（Nearly ZEH+）	100％以上 ※寒冷地等は75％以上（Nearly ZEH+）、都市部狭小地等は再エネ未導入（ZEH Oriented）も可
	その他	「高度エネマネ」「再エネの自家消費の拡大措置」のいずれか、又は両方選択	ー
補助額		90万円／戸	55万円／戸
蓄電池補助等		蓄電池：2万円/kWh 高度エネマネ、ＥＶ充電設備、エコキュート等は別途補助	蓄電池：2万円/kWh