ZEBを支える
エッジデバイス

― 照明・空調・換気 ―

パナソニックの電気設備は、単体性能ではなく、建物全体の一次エネルギー消費を考え、「BEIをどう下げ切るか」という考え方で設計されています。ここでは、そのカギとなるエッジデバイスを、パナソニック京都ビルで計算したBEI削減値とともにご紹介します。

BEI（Building Energy Index）とは

BEIはZEBを数値で定義するための“ものさし”。ZEBは概念、BEIはその達成度を示す指標です。BEIは、建物の設計一次エネルギー消費量を、同条件の基準建物と比較した比率です。

BEI ＝ 設計一次エネルギー消費量 ÷ 基準一次エネルギー消費量

BEI/L・BEI/ACについて

建物全体のBEIは、用途別エネルギー消費量の合算で決まります。用途には照明、空調、換気、給湯、昇降機などがあり、エネルギー消費の多くを占めるのが照明と空調です。

BEI/L ＝ 照明の一次エネルギー消費に関するBEI
BEI/AC ＝ 空調の一次エネルギー消費に関するBEI

BEI/LとBEI/ACは、建物全体のBEIを構成する用途別指標であり、照明および空調の一次エネルギー消費性能を個別に評価すします。
BEIは、国立研究開発法人建築研究所が公表している建築物のエネルギー消費性能を計算するプログラム「WEBPRO」で算出できます。建築物省エネ法の一次エネルギー消費量（設計値／基準値）やBEIなどを算出して、適合性判定・届出・BELS等の根拠資料に利用できます。

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コラムZEB診断ツール「WEBPRO」
入力ガイド【完全版】

一次エネルギー消費量を
いかに削減するか

ZEBは、省エネ＋創エネ（再エネ）により、年間の一次エネルギー消費量を実質ゼロにする建物という概念です。その達成度を客観的に示す指標がBEIで、ZEB区分はBEIの値で段階化されています。
ZEBの設計では、まずBEIを50%以上削減し、ZEB Readyを実現することが出発点です。

特に空調は全体エネルギーへの影響が大きく、ZEB実現においてはBEI/ACの低減が鍵となります。
また、BEI/Lは照明制御が直接効果として現れるので、取りこぼさない項目といえます。
ビルのエネルギー消費量の約60％を占める空調設備に関するBEI/ACは、 建物全体のBEIを左右する最大要素です。空調方式（個別・中央）や最適な熱源の選択、高COP（機器効率）などの機器選定が重要です。
エネルギー消費量の約30％を占めるBEI/Lも重要な要素。消費電力が少なく器具効率（lm/W）が高い照明器具に加え、初期照度補正や昼光センサ、人感センサによる調光、スケジュール制御などの照明制御システムの導入が効果的です。

BEI/ACとBEI/Lを削減し、建物全体のBEIを50%削減することにより、設備改修だけでZEB Readyが実現できます。

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コラム【徹底解説】設備改修でZEB実現

照明設備高効率 × 制御で大幅な省エネを実現

照明器具

業界最高クラス※1高効率

環境配慮とZEBの両立
「新iDシリーズ環境特化タイプ」

出荷時までのCO2排出を
実質ゼロ化

原材料調達時

クレジット活用によりCO2排出を実質ゼロ化

生産時

CO2排出実質ゼロを達成した新潟工場で生産

業界最高クラス※1の
高効率ライトバー

※1 直付XFX460AUN LA9。一体型べースライトにおいて、
2025年4月1日現在。当社調べ。

使用時

固有エネルギー消費効率

205.9 lm/W

（直付XFX460AUN LA9／消費電力：33.5W／器具光束：6900 lm）

LINE UP

6900lmタイプ・5200lmタイプ｜昼白色・白色

■5200lmタイプ ライトバー主体の場合

一般LED
器具の場合		 環境配慮器具
主体の場合
固有エネルギー消費効率
主要商材

163.0 lm/W

205.6 lm/W
消費電力

31.9 W

24.8 W
BEI/L

BEI/L = 0.31

BEI/L = 0.27

BEI/L = 0.04
（約13％）削減

※パナソニック京都ビル／延床3,349m2にて試算



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照明制御システム

省エネ＆無線調光

かんたんZEB対応無線調光
「PiPit調光シリーズ」

省施工にこだわった
PiPit調光シリーズ
かんたん施工で調光システムを
手軽に導入

３つの省エネで省エネかつ
最適な明るさ空間をご提供

■5200lmタイプ ライトバー主体の場合

一般LED
器具の場合		 PiPit省エネタイプ器具
主体の場合
固有エネルギー消費効率
主要商材

163.0 lm/W

191.0 lm/W
消費電力

31.9 W

26.7 W
BEI/L

BEI/L = 0.31

BEI/L = 0.26

BEI/L = 0.05
（約16％）削減

※パナソニック京都ビル／延床3,349m2にて試算



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省エネ＆ZEB加点フルマーク

ZEB加点フルマーク
無線調光「LiBecoM」

専用設定タブレットと
シーン選択リモコンで
かんたん操作

在室検知・明るさ検知・初期照度補正

調光+ひと明るさセンサー併用による制御も可能。

スケジュール制御

調光＋ひと明るさセンサー＋スケジューラー併用によるスケジュール制御も可能。

■5200lmタイプ ライトバー主体の場合

一般LED
器具の場合		 LiBecoM
省エネタイプ器具 主体の場合
固有エネルギー消費効率
主要商材

163.0 lm/W

189.0 lm/W
消費電力

31.9 W

26.9 W
BEI/L

BEI/L = 0.31

BEI/L = 0.24

BEI/L = 0.07
（約23％）削減

※パナソニック京都ビル／延床3,349m2にて試算



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メリハリ照明 ZEB×WELL

「TOLSO+」と「LiBecoM」で
メリハリ照明を活用した
ZEB手法

作業面（デスク）をムラなく照らせる、
高均斉度な配光を実現

高均斉度なフラット配光

グレアとなる漏れ光を抑えてピーム角内に光を集め、照度を確保

現行品

200形／広角32°

新商品

200形／広角49°

■5200lmタイプ ライトバー主体の場合

ベースLED
器具の場合		 メリハリ照明
主体の場合
固有エネルギー消費効率
主要商材

163.0 lm/W

140.0 lm/W
消費電力

31.9 W

40.0 W
BEI/L

BEI/L = 0.31

BEI/L = 0.27

※メリハリは台数減の300lx設定のsBシリーズでのベース照度

BEI/L = 0.04
（約13％）削減

※パナソニック京都ビル／延床3,349m2にて試算



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空調・換気設備BEI/AC最大24%削減を実現するEHP・GHPラインアップ

熱源

空調設備　熱源

電気式 パッケージエアコンディショナ
（EHPビル用マルチ室外機）

ビル用マルチ 高COP

セット品番でも室外機を1台ずつ入力し「台数制御あり」とすると、高負荷時は2台で運転するが、低負荷時は運転している台数を抑える。

高COPタイプ

台数制御は12HP以上（33.5kW）以上から可能
最小ユニット6HP（16kW）
例）20HP・56kW＝16kW+16kW+22.4kW

既設配管用R410A UXPR5YR

新設配管用R32 UXP6Y 2026年7月発売予定

室外機設置面積の減少（最大3連結） ※1

※1：2025年5月現在当社調べ・カタログ値での比較

BEI/AC = 0.11
（約24％）削減

※パナソニック京都ビル／延床3,349㎡　9系統150HP・UX5との比較。



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空調設備　熱源

ガス式 ガスヒートポンプ冷暖房機
（GHPビル用マルチ室外機）

台数制御可能高COPタイプガス電気一体型ハイブリッドタイプ

GHP 高COPタイプ
13・20ＨＰ U2形ダブルマルチ

GHPでのZEB実現に貢献


BEI/AC = 0.09
（約15％）削減

※某事務所ビル 1,725㎡・100HP
　地域6（東京）・U1形ダブルマルチとの比較にて試算。

EHP・GHP一体型ハイブリッド空調
20HP スマートマルチ

2025年10月よりWEBPRO入力可


BEI/AC = 0.14
（約24％）削減

※某事務所ビル 1,725㎡・100HP
　地域6（東京）・U1形ダブルマルチとの比較にて試算。



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空調設備　熱源

電気式 パッケージエアコンディショナ
（EHPオフィス・店舗用エアコン）

オフィス・店舗用エアコン

高COP性能

出筋の1.5～6HPで
業界トップクラス※
冷暖平均COP4.86

※ 方向天井カセット形組み合わせ時

学校空調に最適な天井吊形も
冷暖平均COP4.18と高水準！

BEI/AC = 0.04
（9％）削減

※某店舗828㎡・9系統・４８HP
　XEPHY Eco・4方向組み合わせとの比較にて試算

学校空調に最適な天井吊形



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室内機

空調設備　空調機

ビル用マルチ室内機（EHP・GHP）

4方向天井カセット形

消費電力の低い
DCモーター仕様

DCの中でも、４方向＞2方向＞1方向＞天井ビルトイン＞ビルトインオールダクトの順に選定

ナノイーX内部クリーンモードでエアコン内部のカビ成長を素早く抑制（4方向のみ）

AC4方向 → DC4方向の場合

BEI/AC = 0.05
（14％）削減

※パナソニック京都ビル／延床3,349㎡
　9系統150HP・UX5との比較。


DC1・2方向 → DC4方向の場合

BEI/AC = 0.02
（6％）削減

※パナソニック京都ビル 延床3,349㎡
　9系統150HP・室内機47台を全て変更したと想定して試算。

ビルトインオールダクト形

天井埋込型 → DCビルトインオールダクト形の場合

BEI/AC = 0.15
（29％）削減

※パナソニック京都ビル 延床3,349㎡
　9系統150HP・室内機47台を全て変更したと想定して試算。



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熱交換器

空調設備　空調機

全熱交換器ユニット

消費電力の低いDCモーター仕様温度などによる変風量制御（外部入力必要）、最小風量比35％予熱時外気取入停止あり熱交/普通換気自動切り換え機能付CO₂制御機能（WEBPRO未評価技術）、本体内蔵可能

熱交換器ユニット 天井埋込型ver.12

BEI/V = 0.07
（16％）削減

※パナソニック京都ビル 延床3,349㎡
　熱交換器17台・前モデルとの比較
　温度等による回転数制御を適用した場合。

省エネ・空調連動機能を
新たに追加したZEBモデル

1．自動風量制御で定格風量35%までダウン

微弱ノッチL5搭載、変風量時 最小風量比を低減

2．予熱時外気取入停止あり

パナソニック空調機と連動、室内機ON時に熱交換器ユニットが一定時間停止、空調立上がり時の負荷を低減・立上がりを加速

3．CO2センサー内蔵

現場取付カンタンで施工コスト低減



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換気設備

換気設備　換気扇

天井扇

消費電力の低いDCモーター仕様風量制御の採用（温度スイッチ、インバーター制御）豊富なラインアップで 省エネ・長寿命、最大6dB（平均2.2dBの低騒音化）

天井埋込型換気扇

DCモーター

回転子に永久磁石を使用

低消費電力で運転可能

低消費電力なのでモーター部が低温度で安定

ムダなエネルギーを抑制

優れた制御性

風量一定制御や無段階コントロールの機種もラインアップ

難燃性樹脂材料で覆う構造

長寿命を実現

BEI/V = 0.05
（8％）削減

※パナソニック京都ビル 延床3,349㎡にて試算
　ACモーターと比較した場合。



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